{"id":241,"date":"2023-07-17T16:50:15","date_gmt":"2023-07-17T16:50:15","guid":{"rendered":"https:\/\/deboedovengo.com\/?p=241"},"modified":"2024-08-21T16:54:20","modified_gmt":"2024-08-21T16:54:20","slug":"basta-de-demorar-la-vuelta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/deboedovengo.com\/index.php\/2023\/07\/17\/basta-de-demorar-la-vuelta\/","title":{"rendered":"BASTA DE DEMORAR LA VUELTA"},"content":{"rendered":"

El Secretario del Club, Sergio Costantino habl\u00f3 en <\/span>@lacicloneta<\/a>, y eligi\u00f3 la Vuelta a Boedo como caballito de batalla, una Cuesti\u00f3n de Estado que excede el Diciembre que los pol\u00edticos partidarios tienen como objetivo. Hoy, <\/span>#SanLorenzo<\/a><\/span> informa novedades en cuanto al Fideicomiso. \u00bfQu\u00e9 pasa con la Vuelta? \u00bfPor qu\u00e9 insisten en que necesitamos los 8.127 metros cuadrados que son de Carrefour? \u00bfLos necesitamos?<\/span><\/p>\n

Antes de arrancar: s\u00f3lo Mat\u00edas Lammens y sus part\u00edcipes necesarios saben por qu\u00e9, si los socios firmamos un aporte irrevocable all\u00e1 por 2013 para la compra de la totalidad del terreno que pose\u00eda el hipermercado, terminamos con menos metros de los estipulados, con la obligaci\u00f3n de construir 500 cocheras y el predio hipotecado. Desde DBV, en su momento, nos explayamos largo y tendido sobre el tema, por lo cual a nadie debe sorprender. Ahora bien, \u00bfrealmente necesitamos el terreno de Carrefour? Y si as\u00ed fuera, \u00bfpor qu\u00e9 lo necesitamos?<\/p>\n

En 2007, cuando entendimos que el Retorno ya estaba en boca de todos, presentamos el Proyecto La Gloriosa, el primer plan macro para la Vuelta a Boedo que contemplaba la Ampliaci\u00f3n de la Sede, la construcci\u00f3n de un Microestadio, y el Estadio en tres etapas independientes sobre la totalidad del predio y de los terrenos que por entonces ya eran de <\/span>#SanLorenzo<\/a><\/span>. Posteriormente, otros grupos presentaron otros proyectos con sus propias ideas, y el actual gobierno lo hizo, ya con la divisi\u00f3n del terreno, en el primer proyecto de rezonificaci\u00f3n de Leandro Santoro en 2018.<\/span><\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 paso despu\u00e9s? Aquel proyecto de ley perdi\u00f3 estado parlamentario. Se present\u00f3 uno nuevo, el de Manuel Soc\u00edas, que termin\u00f3 convirti\u00e9ndose en la Ley de Rezonificaci\u00f3n. En paralelo, el Club present\u00f3 el proyecto IDOM e instal\u00f3 la idea de que en los terrenos de <\/span>#SanLorenzo<\/a><\/span> no entraba un estadio y que necesitamos, al menos, 5.600 de los 8.127 metros cuadrados que son de Carrefour para construir la cancha. Esto no es as\u00ed: en los terrenos que son de <\/span>#SanLorenzo<\/a><\/span> entra un estadio como, por ejemplo, el que desde DBV presentamos en su momento.<\/span><\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Antes que nada: Creemos que es mejor tener la Ley que no tenerla. Dicho esto, la nueva normativa presenta criterios tan precisos y limitantes que condiciona el dise\u00f1o del futuro estadio y su capacidad. \u00bfPor qu\u00e9? Porque sobre Av. La Plata la altura m\u00e1xima delimitada es de 38 metros mientras que hacia la calle Jos\u00e9 M\u00e1rmol es de 29,8 metros (o sea que el frente del estadio tendr\u00eda una altura y el contrafrente, otra); porque el \u00e1rea edificable sobre la ex Plaza Lorenzo Massa, propiedad de nuestra Instituci\u00f3n, es s\u00f3lo del 40% y el resto debe ser destinado a espacios verdes parquizados y \u00e1reas peatonales; eleva su costo de construcci\u00f3n ya que <\/span>#SanLorenzo<\/a><\/span>, seg\u00fan el proyecto IDOM, deber\u00e1 \u201cconstruir hacia abajo\u201d para ganar capacidad; y condiciona su desarrollo a futuro.<\/span><\/p>\n

Es por esto que la pol\u00edtica instal\u00f3 que \u201cun estadio no entra en los terrenos de <\/span>#SanLorenzo<\/a><\/span>\u201d cuando ser\u00eda m\u00e1s preciso decir que un estadio entra pero no con el criterio que establecieron entre los dirigentes, los profesionales que los asesoran y la Legislatura. Por esto, el Secretario dice: \u201cHicimos un estadio para 51.000 personas. Se aprob\u00f3 el C\u00f3digo Urban\u00edstico y la Ley de Rezonificaci\u00f3n. La idea es presentarnos para poder llevar todo a la altura de Av. La Plata\u201d.<\/span><\/p>\n

Por lo visto, el Club tom\u00f3 nota de este yerro. \u00bfTomar\u00e1 nota realmente de que la Vuelta es Cuesti\u00f3n de Estado y una gesta que excede Diciembre y las diferencias pol\u00edticas? \u00bfPuede y sabe c\u00f3mo hacerlo? Pinta dif\u00edcil… Pese a la convocatoria p\u00fablica para la participaci\u00f3n de socios y agrupaciones (la valoramos y ponemos el PLG a disposici\u00f3n, como lo hicimos en 2007 para todas las listas con aspiraciones electorales y con la actual conducci\u00f3n en 2012 y, personalmente al por entonces Presidente Lammens, en 2015), a trav\u00e9s de la entrevista en <\/span>@lacicloneta<\/a>, nos enteramos de que existe un proyecto (\u00bfy el Concurso? \u00bfy la maqueta de IDOM?) y que en diciembre se estar\u00e1 desarrollando el frente del Estadio sobre Av. La Plata con los pilotes de una hipot\u00e9tica platea y el esqueleto de la zona comercial que costar\u00eda entre 7 y 8 millones de d\u00f3lares. Creerles o no corre por cuenta de quien lee, pero no pareciera ser la mejor decisi\u00f3n comunicarlo a las apuradas, informalmente y sin mayores precisiones.<\/span><\/p>\n

La Vuelta no admite m\u00e1s demoras, imprecisiones, errores ni improvisaciones. Durante los \u00faltimos a\u00f1os, este fue uno m\u00e1s de los temas en disputa por la politiquer\u00eda, tratado particularmente oscura y rastreramente por el entonces Presidente Mat\u00edas Lammens, rode\u00e1ndose de sus claques, eligiendo a sus sparrings y excluyendo a quienes no nos vendemos. As\u00ed estamos: con un desmonte y una demolici\u00f3n dilatada y socios marginados del proyecto, los cuales nuevamente veremos pasar la gorra en el Fideicomiso que se viene (que requiere confianza y credibilidad para ser exitoso) mientras tememos que el predio termine convirti\u00e9ndose en un bald\u00edo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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